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TENMO
부동산 거래계약 자금 일정표

돈이 필요한 날을
먼저 맞추세요

매매와 전세의 계약금·중도금·대출·잔금 일정을 한 달력에 놓고, 지급 순서와 자금 부족을 미리 확인합니다.
매매전세브라우저 임시 저장

총액이 맞아도 날짜가 어긋나면 부족합니다

대출 승인액은 계약금 납부에 쓸 수 있는 현금과 다릅니다. 실제 실행일에 들어온 돈만 그날의 가용자금으로 계산해야 합니다.

어떤 계약을 준비하나요?
입력한 지급액0만원계약금·중도금·잔금 합계
확보한 총자금보유 현금 + 입력한 대출
모든 지급 후세금·부대비용 제외
현재 판정일정을 입력하세요위험 0 · 주의 0

날짜와 금액을 적어보세요

금액은 만원 단위입니다. 입력 내용은 이 브라우저에만 임시 저장됩니다.

00 시작 자금
01 계약과 중도금
계약금
1차 중도금선택
2차 중도금선택
02 대출과 잔금
주택담보대출 실행
잔금

대출 실행일이 계약금 납부일보다 늦은 것은 일반적입니다. 핵심은 잔금 지급 전에 대출금이 들어오는지입니다.

03 소유권 이전

날짜별 자금 흐름

같은 날에는 대출 입금을 먼저 반영한 뒤 지급액을 계산합니다.

날짜를 입력하면 자금 흐름이 이곳에 나타납니다

계약금부터 잔금까지 지급 순서와 남은 현금을 한 줄로 확인할 수 있습니다.

계약 일정 달력

일정이 입력된 달만 모아 보여드립니다.

달력에 표시할 일정이 없습니다

날짜를 하나 이상 입력하면 월별 달력이 생성됩니다.

자동 경고 다음에 확인할 것

01

은행 실행 가능일

대출 승인 여부와 별개로 잔금일에 실제 실행 가능한지 금융기관에 확인합니다.

02

계약서 지급 일정

입력한 날짜를 계약서의 계약금·중도금·잔금 약정과 대조합니다.

03

동시이행 절차

매매는 잔금·권리 말소·소유권 이전, 전세는 잔금·주택 인도 순서를 확인합니다.

04

별도 예비자금

세금, 중개보수, 이사·수리비와 생활비는 일정표 밖의 현금으로 남겨 둡니다.